Den här webbplatsen använder cookies för att ge dig en bättre upplevelse av webbplatsen.
Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används. Läs mer om cookies och hur du kan stänga av dem
Ok

NYHETER FRÅN NYHETSBYRÅN DIREKT

FABEGE: NÅGOT LÄGRE PROJEKTINVESTERINGAR 2019 MOT 2018 - VD

Torsdagen den 18 oktober 2018 kl. 12:31
STOCKHOLM (Direkt) Under 2018 når Fabege åtminstone upp till 3 miljarder kronor i projektinvesteringar. Nästa år kan investeringsnivån tänkas bli något lägre, men ändå ligga omkring det uppsatta helårsmålet om 2,5 miljarder kronor. Det sade vd:n Christian Hermelin under torsdagsförmiddagens rapportpresentation. Under årets nio första månader har Fabege investerat 2,4 miljarder kronor i befintliga fastigheter och projekt. Bolaget rapporterar en avkastning på investerat kapital i projektportföljen om 97 procent, mot ett mål att nå en avkastning om minst 50 procent över en konjunkturcykel. Att investeringsvolymen ser ut att minska något under nästa år beror på att Fabege färdigställt samt färdigställer flera projekt under 2018. Bolaget har samtidigt ännu inte färdiga planer för att starta nya projekt i samma takt. För det tredje kvartalet rapporterade Fabege orealiserade värdeförändringar i fastigheter om 847 miljoner kronor (2.463) samt 6.125 miljoner kronor för årets nio första månader (4.452). I det tredje kvartalet var det framför allt projektverksamheten och stigande hyror som bidrog. "Under våren så gjordes det ett antal affärer på vår marknad som triggade en större översyn av vår portfölj. Vi gjorde då värderingar av en väldigt stor del av vår portfölj. Med stöd av de affärer som hade gjorts så medförde det sjunkande yielder och stora värdeökningar. Det här kvartalet har det i princip inte gjorts några affärer på våra marknader", sade Christian Hermelin. Han angav samtidigt att bolaget "fortsatt är väldigt övertygat om" att det råder en "väsentlig skillnad" mellan avkastningskravet på marknaden och de avkastningskrav som Fabege värderar sina fastigheter till. Bolagets genomsnittliga avkastningskrav uppgår till 3,94 procent i Stockholms innerstad, 4,32 procent i Solna samt 4,57 procent i Hammarby Sjöstad, enligt niomånadersrapporten. "Om det sker fler affärer på våra marknader under återstoden av året så kan det mycket väl bli mer ytterligare yield-justeringar", bedömer Fabege-vd:n. Vid utgången av september låg Fabeges långsiktiga substansvärde, så kallat epra nav, på 120 kronor (95). I det tredje kvartalet var hyresintäkterna 627 miljoner kronor (623) och överskottsgraden 77 procent (75). För årets nio första månader rapporteras 1.864 miljoner (1.688) respektive 75 procent (73). I och med att det återstår ett vinterkvartal på året kan således helårets överskottsgrad tänkas hamna omkring målet för året om 74 procent, framhöll finanschefen Åsa Bergström under rapportkonferensen. Fabege-aktien handlades omkring 115 kronor på torsdagen, mer eller mindre oförändrat från onsdagen. --------------------------------------- Malcolm Svensson Rothmaier +46 8 5191 7918 Nyhetsbyrån Direkt
Fler nyheter från Nyhetsbyrån Direkt

Swedbank Robur Top 5

Fond 3 mån 5 år
Access Japan +9%
Fastighet +8% +135%
Swedbank Humanfond +7% +68%
Transition Swed +7% +62%
Transition Sw M +7% +65%
Se alla våra fonder

Teknisk Analys

Prenumerera på OMXS30
SWEDBANK TRADING
Prenumerera på Affärsidéer
Nu sänker vi courtaget på aktiehandel
Swedbanks Investeringstrategi

Tips för en
bättre pension

Du kan göra saker nu för att få det bra senare.

  • Arbeta,
    helst heltid.
  • Dela på föräldraledigheten.
  • Se till att du har tjänstepension från jobbet.
  • Starta ett eget pensionssparande.
Behöver du hjälp?
Vänligen kontakta Kundcenter Privat på 0771-22 11 22 eller din sparbanks telefonbank.
Mer om pension

Veckans fråga

Dagens rapporter

  • Arjo B
  • Beijer Ref B
  • eWork Group
  • HMS Networks
  • Husqvarna B
  • K2A B
  • NOTE
  • ProfilGruppen B
  • Qliro Group
  • Rottneros
  • SAAB B
  • SKF B
  • Sportamore
  • Studsvik
  • VBG Group B
  • Wallenstam B
  • ADDvise Group B
  • Advenica
  • Oboya B
  • IDL Biotech
  • Idogen
  • Igrene
Kommande rapporter

Hur vill du leva som pensionär?

Gör vår pensionsprognos

OMX Stockholm 30

Graf över kursutvecklingen idag

INDEX

Danmark 1,16% 1040,99
Norge -0,06% 898,91
Finland 0,22% 4110,74
Dow Jones 0,05% 26841,29
Nasdaq 100 -0,60% 7892,37
Nasdaq Comp. -0,54% 8118,80
Sverige PI 0,12% 642,92

RÄNTOR OCH VALUTOR

3 mån 0,00% -0,07%
5 år -0,01% -0,37%
10 år -0,03% -0,07%
Euro -0,00 kr 10,74 kr
Dollar 0,03 kr 9,65 kr
Börsinformationen visas med 15 minuters fördröjning.

Mest lästa artiklar